Potencjał dla mieszkań nad powierzchniami dyskontów jest ogromny: prawie jedna piąta z 194 000 mieszkań potrzebnych w Berlinie do 2030 r. mogłaby powstać nad dyskontami.
Z artykułów w Berliner Morgenpost wynika, że wg berlińskiej senator ds. rozwoju miasta Katrin Lompscher nad berlińskimi dyskontami może powstać od 14.000 do 36.000 mieszkań.
Aldi wraz z Lidlem stają się nowymi graczami na niemieckim (a szczególnie berlińskim) rynku mieszkaniowym. Lidl nad swoimi obiektami chce budować niekoniecznie tylko mieszkania, ale także przedszkola, biura czy powierzchnie dla firm.
Na początku 2018 r. Aldi zapowiedział, że w co najmniej 30 lokalizacjach w Berlinie (z łącznie 135 filii w Berlinie) zamierza nad dyskontami Aldi-Nord nadbudować ok 2000 mieszkań. W połowie 2019 r. nad dwoma dyskontami w dzielnicach Neukolln i Lichtenberg ma być już gotowych ok 150 mieszkań. Mieszkania mają służyć na wynajem a cena czynszu netto bez ogrzewania wynosić 6,50-10 Euro za m2.
Lidl jako pierwszy projekt we Frankfurcie nad Menem wybudował nad jednym ze sklepów ok. 120 mieszkań. Ponadto Berliner Zeitung (artykuł z 01/2018) informuje o już gotowym projekcie mieszkań nadbudowanych nad filią Lidla przy Prenzlauer Allee 44 w Berlinie. Oprócz Lidl i Aldi jako trzeci inwestor na berliński rynek nieruchomości wszedł Tengelmann ze spółką córką Trei Real Estate, który planuje zainwestować ok 82 mln Euro.
Model z Prenzlauer Alle bywa obserwowany nawet w polskich miastach gdzie Biedronce zdarzy się lokalizacja na parterze bloku, jednak stawianie bloku nad istniejącym sklepem to zupełnie nowy trend na rynku sieci FMCG.
