Obroty najemców w centrach handlowych były w styczniu 2025 r. o 2,6 % wyższe niż w styczniu 2024 r. W wybranych kategoriach, największe wzrosty obrotów odnotowały: usługi 6,6 %, towary specjalistyczne 6,2 % oraz zdrowie i uroda 6,1 %. Odwiedzalność mierzona liczbą klientów na 1 mkw. powierzchni najmu wzrosła o 0,4 % w stosunku do stycznia 2024 r. – wynika z danych opublikowanych przez Polską Radę Centrów Handlowych (PRCH).
– Wyniki indeksu obrotowego Polskiej Rady Centrów Handlowych wskazują, że styczeń 2025 r. był kolejnym miesiącem wzrostu obrotów najemców w centrach handlowych. W pierwszym miesiącu nowego roku były one o 2,6 % wyższe niż w styczniu 2024 r., a najwyższe wzrosty notowali najemcy w aglomeracji krakowskiej. Utrzymał się również trend wzrostu odwiedzalności galerii handlowych, która w styczniu 2025 r. wzrosła o 0,4% . To wynik zbliżony do wzrostu odwiedzalności w całym 2024 r. – mówi Marcin Klammer, dyrektor zarządzający Polskiej Rady Centrów Handlowych.
– Warto podkreślić, że indeksy Polskiej Rady Centrów Handlowych to największe i najbardziej miarodajne badanie odwiedzalności i obrotów w centrach handlowych. Odwiedzalność jest weryfikowana na podstawie informacji dostarczanych z nowoczesnych systemów kamer w obiektach, co pozwala analizować przepływy klientów z dokładnością sięgającą aż do 98 %. Informacje o obrotach pochodzą z raportów dostarczanych właścicielom i zarządcom galerii handlowych bezpośrednio przez najemców. Za gromadzenie, weryfikację i analizę danych odpowiada agencja GfK – An NIQ Company. Indeksy PRCH obejmują dane z obiektów o łącznej powierzchni powyżej 5 mln mkw., co stanowi 38 % rynku centrów handlowych w Polsce – dodaje Marcin Klammer.
– Centra handlowe dobrze rozpoczęły rok pod względem obrotów i odwiedzalności, co jest zapewne efektem odłożonej, poświątecznej konsumpcji oraz zakupów przed feriami zimowymi. Z kolei dane za kolejne miesiące mogą wyznaczyć trend rozwoju rynku w 2025 roku – uważa Przemysław Dwojak, Senior Client Business Partner w GfK – An NIQ Company.
W styczniu 2025 r. obroty wzrosły we wszystkich kategoriach obiektów handlowych. Najlepsze wyniki odnotowały obiekty średniej wielkości (20-40 tys. mkw. GLA), gdzie wzrost obrotów wyniósł 3,8 %. Zbliżone wyniki miały największe galerie (powyżej 60 tys. mkw. GLA), tu obroty najemców były o 3,0 % wyższe. W najmniejszych centrach (5-20 tys. mkw. GLA) obroty zwiększyły się o 1,9 %, a w dużych obiektach (40-60 tys. mkw. GLA) o 1,5 % w stosunku do stycznia 2024 r.
Współczynnik konwersji dla wszystkich kategorii najemców w centrach handlowych, czyli średnich wydatków klienta w przeliczeniu na pojedynczą wizytę w galerii, wzrósł w styczniu 2025 r. o 2,2 % w stosunku do stycznia 2024 r.
Odwiedzalność centrów handlowych (PRCH Footfall Density Index), mierzona liczbą klientów na 1 mkw. powierzchni najmu, była w styczniu 2025 r. o 0,4 % wyższa niż w analogicznym miesiącu rok wcześniej. Najwyższe wzrosty odwiedzalności w styczniu notowały obiekty w Poznaniu i w Łodzi.
PRCH Turnover Density Index – od 2008 r. jest największym w Polsce wskaźnikiem obrotów najemców w centrach handlowych. Dotyczy obiektów handlowych o łącznej powierzchni powyżej 5 mln mkw., co stanowi 38% rynku centrów handlowych w Polsce. Ze względu na poufność i wrażliwość tego typu danych, za ich gromadzenie, weryfikację i analizę odpowiada GfK – An NIQ Company. Informacje pochodzą z raportów dostarczanych właścicielom i zarządcom galerii handlowych bezpośrednio przez najemców. Wyniki obrotów najemców w centrach handlowych podawane są w PLN, w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni najmu.
PRCH Footfall Density Index od 2008 r. jest największym w Polsce wskaźnikiem odwiedzalności centrów handlowych. Za gromadzenie, weryfikację i analizę danych o odwiedzalności odpowiada GfK – An NIQ Company. Indeks jest przygotowywany na podstawie informacji dostarczanych z nowoczesnych systemów kamer, pozwalających na rzeczywiste, codzienne mierzenie ruchu w centrach handlowych. To najbardziej miarodajny system analizujący przepływy klientów w obiektach handlowych, wyróżniający się dokładnością sięgającą aż do 98%. Klienci odwiedzający galerie są liczeni za pomocą kamer 3D zainstalowanych przy każdym wejściu. Aby zminimalizować możliwość błędów, kamery montowane są również w dodatkowych miejscach, kluczowych dla weryfikacji ruchu w danym obiekcie. Informacje są zbierane w obiektach handlowych o łącznej powierzchni powyżej 5 mln mkw., co stanowi 38% rynku centrów handlowych w Polsce. Dzięki temu indeks bardzo miarodajnie pokazuje liczbę klientów w ciągu miesiąca, w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni najmu.
źródło: Polska Rada Centrów Handlowych (PRCH)
oprac.: K. Walkowiak
