Warszawa jest największym miastem w Polsce – zarówno pod względem liczby mieszkańców, jak i powierzchni. Stolica jest podzielona na 18 dzielnic – stąd często nawet osoby, które mieszkają w Warszawie od urodzenia mogą mieć problem z wyborem dzielnicy, w której chciałyby kupić nieruchomość. Jakie lokalizacje warto wziąć pod uwagę?
Targówek i Praga-Północ – czyli wyjątkowy klimat i bliskość metra
Jeszcze kilka lat temu byłoby to trudne do wyobrażenia, ale obecnie dużą popularnością wśród mieszkańców Warszawy cieszy się Praga-Północ. Warto też zaznaczyć, że według brytyjskiego dziennika The Independent warszawska Praga to najlepsza dzielnica spośród dzielnic wszystkich miast Europy – m.in. ze względu na oryginalną, przedwojenną architekturę, ekskluzywne inwestycje realizowane przez deweloperów czy liczne inicjatywy kulturalne. Dodatkowo rosnącej popularności warszawskiej Pragi – także wśród turystów – sprzyja bliskość metra.
II linia metra to też jeden z największych atutów Targówka – dzielnicy, która dzięki temu jest świetnie skomunikowana z centrum. To jednocześnie świetne miejsce do życia, zwłaszcza dla osób, które chcą uniknąć gwaru charakterystycznego dla dzielnic położonych po lewej stronie Wisły.
Mokotów i Wola: dwa największe zagłębia biznesowe stolicy
Osoby, którym gwar miasta nie przeszkadza, mogą rozważyć kupno mieszkania na Mokotowie lub Woli. Obie dzielnice (zwłaszcza Mokotów) są dobrze skomunikowane z centrum, ale przede wszystkim – w obu znajdują się zagłębia biurowców, w których z kolei mają siedziby liczne firmy międzynarodowe. To zatem idealna lokalizacja dla osób pracujących w korporacji i chcących szybko docierać do pracy. Należy jednak mieć na uwadze, że ceny mieszkań w Warszawie w tych dwóch dzielnicach należą do jednych z najwyższych.
Białołęka – mnóstwo inwestycji i stosunkowo niskie ceny
Wszyscy, którym nie przeszkadza nieco większa odległość od centrum Warszawy, mogą zdecydować się na zakup mieszkania na Białołęce. Po pierwsze – jest to dzielnica, w której deweloperzy realizują sporo inwestycji. Po drugie – zachęcać mogą z pewnością ceny, znacznie niższe niż w innych dzielnicach Warszawy (różnica jest spora, ponieważ średnia cena na Białołęce za mkw. nieruchomości wynosi ok. 8500 zł – czyli sporo poniżej warszawskiej średniej). Zaletą Białołęki są też liczne tereny zielone oraz punkty handlowo-usługowe, niezły dostęp do edukacji czy całkiem dobrze rozwinięta infrastruktura sportowa.
Alternatywa dla Białołęki – nieźle skomunikowany Ursus
Ciekawą alternatywą dla Białołęki – chociaż nieco droższą – może być Ursus. Zaletą tej dzielnicy jest fakt, że w II kwartale 2021 r. odnotowano tu korzystny bilans podażowy. Dodatkowo jest to dzielnica nieźle skomunikowana z centrum dzięki dwóm stacjom kolejowym – Ursus Niedźwiadek i Ursus Główny. Mieszkańcy mogą w ten sposób w ok. 20-25 min dostać się do samego centrum miasta. Ostatecznie wybór dzielnicy warto jednak zawsze uzależnić od własnych preferencji – oraz możliwości finansowych.
*artykuł zewnętrzny*
